Engenharia de Avaliações Imobiliárias Urbanas e Rurais (SSA)

Produto novo

Instrumentar profissionais para a avaliação de imóveis urbanos e rurais.

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21 Itens

R$ 850,00 s/ imposto

  • Normal
  • Profissional Mútua e Entidades
  • Profissional CREA e CAU

Mais informações

 

Engenharia de Avaliações Imobiliárias Urbanas e Rurais - Metodologia Científica

Data e local do evento:

Período de realização do curso:  07 a 09 de outubro de 2016.

Local: CREA-BA -Rua Professor Aloísio de Carvalho Filho, 402, Engenho Velho de Brotas - Salvador-BA. CEP: 40.243-620

 

Horário:

De 08h:00 às 17h:00

Objetivo:

Instrumentar profissionais para a avaliação de imóveis urbanos e rurais.

Metodologia:

Será desenvolvida em duas etapas:

                        a) Conceitual, com exposições, debates e abordagem sobre situações reais

                        b) Exercícios, usando o microcomputador.

Recursos necessários:

Sugerimos que os alunos leiam, antes do início do curso, as ABNT NBR 14.653-1 (Geral); 

ABNT NBR 14.653-2 (Imóveis urbanos); e, ABNT NBR 14.653-3 (Imóveis rurais).

Os alunos devem levar: lápis, borracha, calculadora científica e notebook.

Estruturação do curso:

PARTE 01:

1 - Conceituação básica

1.1 - Histórico

1.2 - Noções de estatística

1.3 - Mercado imobiliário

1.4 - O avaliador

1.5 - Conceitos gerais

1.6 - NB 14.653

1.7 - A nova escola: confronto ou evolução

PARTE 02:

2 - Estatística Inferêncial

2.1 - Histórico

2.2 - A nova escola, veio para ficar?

2.3 - Engenharia Econômica

2.4 - Estatística inferêncial

a) - Variáveis:

b) - Correlação e Regressores simples

c) - Regressões múltiplas

d) - SISREN, aplicações práticas

e) - Planejamento da avaliação

f) - Elaboração do laudo

Conteúdo Programático

1 - CONCEITUAÇÃO

1.1 - Valor de mercado

1.2 - Métodos de avaliação

1.3 - A pesquisa e o avaliador

1.4 - Tipologias de bens a avaliar

1.5 – Mercados

1.6 - Mercado imobiliário

1.7 - Diagnóstico de mercado

1.8 - Engenharia econômica

1.9 - Planejamento da avaliação

2 - NOÇÕES DE ESTATÍSTICA

2.1 - Universo e amostra

2.2 - Amostragem

2.3 - Distribuição de frequência

2.4 - Medidas de tendência central ou de posição: a) – média  b) – mediana  c) - moda

2.5 - Medidas de dispersão ou variabilidade

2.6 - Noção de probabilidade

2.7 - Variáveis discretas e contínuas

2.8 - Distribuição normal

2.9 - Distribuição “T” de Student

2.10 - Intervalo de confiança

3 - ESTATÍSTICA INFERÊNCIAL

3.1 - Histórico: a escola científica

3.2 – Variáveis

3.3 - Regressão

3.4 - Coeficiente de correlação

3.5 - Coeficiente de determinação

3.6 - Hipótese nula

3.7 - Nível de significância

3.8 - Análise da variância

3.9 - Intervalo de confiança

3.10 - Normalidade dos resíduos

3.11 - Auto-regressão

3.12 - Homocedasticidade

3.13 - Multicolinearidade

3.14 - Out liers

3.15 - Melhoria do modelo linear

4 – ENQUADRAMENTO DO LAUDO

4.1 – Quanto a Fundamentação

4.2 – Quanto a Precisão

5 - ELABORAÇÃO DO LAUDO

5.1 - Composição do laudo em consonância com as prescrições da Norma

6 - NORMAS BRASILEIRAS

6.1 - Abordagem da NBR 14.653

7 - APLICAÇÕES PRÁTICAS

7.1 - Soluções de exemplos com a utilização do aplicativo:

a) – SISREN WINDOWS

Público alvo:

Engenheiros Civis, Engenheiros Agrônomos e Arquitetos.

Carga horária:

24 horas/aula.

Perfil dos Instrutores

Prof. Fernando de Oliveira Fernandes

Engenheiro de Produção (Faculdades Pitágoras) Mestrando - Engenharia Civil - (Área concentração Engenharia Urbana – Avaliação de Glebas Urbanizáveis – Universidade Federal de Uberlândia); Pós-graduado - Engenharia de Segurança do Trabalho (Faculdades Pitágoras).

Perito Judicial (Uberlândia); Facilitador Cursos de extensão - Engenharia de Avaliação: Universidade Federal Uberlândia – MG.; Universidade Federal Goiás – GO.; UNIMINAS - Uberlândia – MG.; Faculdade Moura Lacerda – Ribeirão Preto – SP; PREVI – RJ. Coordenador Curso de extensão – Engenharia Econômica Universidade de Uberaba – Uniube de Uberlândia. Profº Universitário na Faculdades Pitágoras de Uberlândia das disciplinas: Projeto Fábrica; Projeto do Produto e Controle Estatístico da Produção. Profº Universitário na Universidade de Uberaba – Uniube de Uberlândia – MG. das disciplinas: Transportes; Ciências do Ambiente; Engenharia Econômica; Projeto de Fábrica; Planejamento e Controle da Produção; Engenharia de Métodos; Economia dos Transportes; e, Engenharia de Tráfico. Profº Universitário (Convidado) Universidade Federal de Viçosa de Rio Paranaíba– MG. da disciplina Transportes.

Atualmente é sócio diretor da Castela Engenharia e Consultoria, com sede em Uberlândia-MG., que atua na elaboração de Pareceres e Laudos pertinentes à Engenharia de Avaliações abrangendo imóveis urbanos, rurais e industriais, além de consultoria industrial e gerenciamento de projetos industriais nas áreas de engenharia civil e engenharia química.

Prof. Brício de Melo

Engenheiro Civil (Universidade Federal de Uberlândia), especialização em Engenharia Econômica (ICAT – Brasília/DF). Mestre em Engenharia Aeronáutica - Mecânica (Instituto Tecnológico de Aeronáutica - ITA – São José dos Campos/SP).

Autor com apresentação presencial, dentre outros, os seguintes trabalhos: a) Mínimos Quadrados Eficazes, Redes Neurais Eficientes no evento Avaliar 2002 em Curitiba (PR); b) “Daily sugar price forecasting using the Mixture of Local Expert Models” no Fifth International Conference on Data Mining, Text Mining and their Business Applications (15 - 17 September 2004 – Malaga, Spain); c) “Time series forecasting using mixture of local expert models” no IX International Conference on Industrial Engineering and Operations Management, em Ouro Preto (MG), 21 a 24 de outubro 2003; e d) “Forecasting Using the Mixture of Local Expert Models” apresentado no evento GeoComputation 2007 (3 a 5 setembro 2007 – NUI Maynooth, Kildare - Irlanda).

Membro da comissão de estudos da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas para revisão da Norma para Avaliação de Bens, NBR-5676 tendo atuado principalmente na criação das seguintes Partes da Norma NBR 14653: Parte 1: Procedimentos gerais; Parte 2: Imóveis urbanos, Parte 4: Empreendimentos, Parte 6: Recursos Naturais e Ambientais e Parte 7: Bens de patrimônios históricos e artísticos.

Exerceu o cargo de engenheiro na carreira técnico-científica do Banco do Brasil S/A, empresa em que trabalhou de dezembro de 1982 a maio de 2013; deste período, a partir de 1989, como engenheiro.

Atualmente é Sócio-diretor da Beta Place Engenharia de Avaliações Ltda. com sede em Brasília/DF que atua na elaboração de Pareceres e Laudos pertinentes à Engenharia de avaliações abrangendo Imóveis Urbanos, Rurais e Industriais, além de Empreendimentos Imobiliários e Industriais.

Investimento:

Valor Normal: 850,00

Profissionais do CREA-BA em dia com anuidade: 800,00

Associados Mútua em dia com anuidade: 750,00

Formas de pagamento:

Depósito bancário identificado

Cartão de Crédito e Boleto bancário: Pagamento pelo PagSeguro e PayPal no site www.qtcbahia.com.br

Inscrições exclusivamente através do site:www.qtcbahia.com.br

Endereço e Telefones:

Av. Antônio Carlos Magalhães, Edf. Pituba Parque Center, n° 1034, Sala 251 A, Itaigara, 

Salvador-Bahia, CEP. 41.825-906.

Tel: (71) 9145-2995

E-mail: contato@qtcbahia.com.br

Site: www.qtcbahia.com.br e www.creaba.org.br

Informações complementares:

A QTC se reserva o direito de alterar a data de início do Curso ou de cancelá-lo, na hipótese de não ser atingido o número mínimo de alunos necessários à cobertura dos custos envolvidos, sendo garantida ao aluno, sem qualquer correção, a devolução das quantias pagas. Para o caso de cancelamento por parte da QTC é garantida ao aluno, sem qualquer correção, o reembolso das quantias pagas. Se, no entanto, a QTC postergar a data de oferta do curso e o aluno desejar cancelar sua inscrição a devolução do valor pago será também realizada sem qualquer correção.

Para o caso de desistência do curso ser de responsabilidade do aluno, será necessário que o mesmo apresente seu pleito com antecedência de uma semana da data de realização do curso, por e-mail, contendo informações sobre os motivos do pedido de cancelamento, CPF e dados da conta bancária para qual o reembolso deverá ser efetuado. Nesta situação haverá um desconto no valor de 10%, para cobrir os custos de administração.

Para cancelamentos no dia do curso ou após o início das aulas não faremos reembolso dos valores pagos.

Os profissionais do CREA e Associados Mútua deverão estar com a anuidade em dia. No final do curso, os alunos que tiverem alcançado 80% de comparecimento receberão um certificado de participação.

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